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Precios de alquileres temporarios en Puerto Madero

En esa zona alcanzan un valor mensual de u$s 873 para propiedades más chicas y u$s 1738 para las de tres habitaciones. Se trata de alquileres por tiempo limitado y en departamentos amueblados. Los precios superan a los de los barrios más exclusivos de Santiago de Chile, Bogotá, México DF y Lima.

Puerto Madero – Buenos Aires, Argentina

Para los extranjeros que vienen a Buenos Aires a estudiar, trabajar o de vacaciones, la ciudad es una de las más caras de la región a la hora de alquilar un departamento en forma temporaria. Mientras que en el barrio de Palermo, el pago mensual de un departamento amueblado, de una habitación y 30 metros cuadrados ronda los u$s 637. Una propiedad similar en Miraflores ?uno de los barrios más elegantes de la ciudad de Lima? tiene un valor promedio de $449.

Las cifras corresponden a un informe realizado por el portal de propiedades Goplaceit.com, que relevó los precios de las principales zonas elegidas por los extranjeros para vivir en las ciudades más importantes de la región. Con todo, el barrio más caro es Puerto Madero, con un valor promedio mensual de u$s 873 para propiedades más chicas y u$s 1738 para las de tres habitaciones.

“Para realizar el estudio se analizaron todas las propiedades en los últimos seis meses en el portal, discriminando por departamentos en alquiler y amueblados de uno y tres dormitorios, y se analizó el precio promedio de cada una de esas combinaciones”, explicó la empresa. En cada ciudad se analizaron los barrios preferidos por los extranjeros por su seguridad, cercanía a conexiones de transporte, centros de estudio y negocios y lugares de diversión.

En Buenos Aires, por ejemplo, el alquiler mensual de un departamento de tres habitaciones y 65 metros cuadrados en promedio en Palermo asciende a u$s 1205. En Recoleta, u$s 590 para las propiedades más chicas y u$s 1128 para las de tres habitaciones; y en San Telmo u$s 543 y u$s 918 respectivamente.
En el caso de Santiago de Chile, los precios son un poco más bajos. En el barrio de Las Condes, los alquileres mensuales son de u$s 532 para un departamento de 30 metros cuadrados y de u$s 963 para uno de 65 metros cuadrados. En el barrio de Providencia, u$s 486 y u$s 807. En la ciudad de Bogotá, el promedio es de u$s 502 y u$s 794 para un dormitorio y tres dormitorios, respectivamente en el barrio Chapinero; y de u$s 502 y u$s 794 en la zona de Quinta Camacho.

“Para el informe tomamos los países donde teníamos mayor cantidad de datos. Se relevaron unas 600.000 propiedades, que estuvieron activas a lo largo de seis meses. Son alquileres temporarios, amueblados, y sacamos el promedio por metro cuadrado de cada zona. Se pueden ver las grandes diferencias entre las distintas ciudades. Si comparamos todos los países, Puerto Madero es uno de los metros cuadrados más caros de la región, lo que se mantienen a pesar de la coyuntura económica argentina”, explicó Felipe Vargas, co-fundador de Goplaceit.com, una plataforma inmobiliaria que está presente en siete países de Latinoamérica (Argentina, Chile, Colombia, México, Perú, Uruguay y Venezuela).

México DF fue otras ciudades analizadas en el informe. En el barrio Polanco los precios de alquileres van de u$s 562 para departamentos pequeños a u$s 773 para los más grandes. En Cuauhtemoc, los valores van de u$s 602 a u$s 974 en promedio. Una zona más económica es Benito Juarez, con alquileres de u$s 237 a u$s 470 en promedio.

En Lima, la capital peruana, los precios más caros corresponden a los barrios de Miraflores (u$s 449 para un departamento de una habitación y u$s 726 para tres habitaciones) y Barranco (u$s 434 y u$s 817). Lo siguen San Isidro (u$s 351 y u$s 729) y San Borja (u$s 273 y u$s 631).

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